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黄冈银行住房抵押借款条件？
1、抵押企业房产经营贷款,二手现房抵押商务活动贷款,抵押安置房屋教育贷款,经济适用住房大额消费贷款,房本商务活动贷款等抵押的住房必须是无权属争议的住房.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的住房,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该住房全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押住房的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人住房借款最长能贷30年,消费类住房抵押借款最长能贷10年,经营类住房抵押借款最长能贷5年.）
3、黄冈二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是黄冈15年房龄以内的二手房可以办理住房抵押借款.实际上此类住房在期限以及利率方面就没那么划算了.
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黄冈住宅抵押借款所需资料：
1.办理抵押公司房产周转贷款,自建现房大额购物贷款,抵押拆迁安置房屋教育贷款,抵押分期住宅生意贷款,商住两用房本资金周转贷款等借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.借款人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.住宅的产权证;
5.黄冈借款人及配偶的征信报告书
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